Energiaremontti referenssi
Energiahanke ei ole pelkkä tekninen remontti, se on pitkän aikavälin strateginen päätös, joka vaikuttaa asumiskustannuksiin, kiinteistön arvoon ja ympäristöön. Tässä referenssissä pääset tutustumaan Vantaalla sijaitsevan taloyhtiön merkittävään energiaremonttiin sekä siihen, miten hanke sai alkunsa strategiatasolta asti. Lue, miten määrätietoinen suunnittelu ja oikeat päätökset voivat viedä taloyhtiötä kohti energiatehokkaampaa ja vähähiilisempää tulevaisuutta.
Referenssit
Referenssilistassa mainittujen kohteiden lisäksi kokemusta on kertynyt useista asunto-osakeyhtiöin linjasaneerauksen ja peruskorjauksen hankesuunnitelmista, työmaavalvonnasta, selvityksien ja lausuntojen antamisesta, hankintojen kilpailutuksesta, kartoituksista ja suunnittelutehtävistä (kymmeniä projekteja). Kattavampi CV referenssiluetteloineen toimitetaan tarvittaessa tarjouksen liitteenä.
Aiemmin urakoinnissa kertynyt kokemus toimitilakiinteistöjen suunnittelu- ja työnjohtotehtävistä on myös konsulttityössä iso etu.
Viimeaikaisia valikoituja henkilöreferenssejä:
Rehbinderintie 13-15
Linjasaneerauksen projektinjohtaja. Hankkeen johtaminen kartoituksista ja hankesuunnittelusta eteenpäin. 12 asuntoa, rakennuksen valmistumisvuosi 1912.
2026 -
Lönnrotinkatu 33-36
Linjasaneerauksen päävalvojan tehtävät toteutussuunnittelusta eteenpäin. 84 asuntoa, rakennuksen valmistumisvuosi 1924, hankearvo noin 7 M€.
2025 -
As Oy Tapionkoivu
Linjasaneerauksen projektinjohtaja. Rakennuttamistehtävät hankesuunnittelun määrittelystä ja tutkimusten teettämisestä alkaen. 25 asuntoa, 3 rakennusta, kiinteistön valmistumisvuosi 1975.
2024 -
Professorintie 4-6
Projektijohtajan tehtävät kattavien tutkimusten ja kartoituksien teettämisestä eteenpäin. Kiinteistössä useita korjaustarpeita. Yhtiö päätyi lopulta edistämään julkisivuhanketta (julkisivu, ikkunat, parvekkeiden betonikorjaukset)
18 asuntoa, 2 rakennusta, valmistumisvuosi 1972.
2024 -
Kuntatalo Oy
Kuntatalo Oy tekninen johtaja: kiinteistöjohtaminen, rakennuttaminen, hankintatoimi, vuokralaisyhteistyö, assetmanagerin ja teknisen managerin tehtävät. Useita hankintoja ja kilpailutuksia.
Kiinteistökaupan / osakeyhtiökaupan johtaminen ja koordinointi myyjän edustajana.
2023 -
Lönnrotinkatu 41
Linjasaneerauksen projektinjohtaja. Rakennuttamistehtävät hankesuunnittelun alun määrittelystä alkaen.
76 asuntoa, 1 rakennus, valmistumisvuosi 1940, hankearvo noin 5 M€.
2023 -
Fredrikinkatu 68
Linjasaneerauksen 10 vuotisvastuun reklamointi ja selvittelyt. Viemäreiden sukittamisen ja vuodonilmaisimien lisäämisen rakennuttamistehtävät.
2023 - 2024
Tiilimäki 1
PTS-toimien suunnittelu. Talotekniikkasaneerauksen ja energiahankkeen hankesuunnittelu. Linjasaneerauksen projektinjohtaminen, rakennuttaminen ja valvonta.
6 asuntoa, 1 rakennus, valmistumisvuosi 1970.
2023 -
Sotkakuja 8 As Oy
Maalämpöhanke, hankesuunnittelu ja hankintatehtävät
2023
Suutarinniemi, Huvilat
Kolmen erittäin korkeatasoisen huvilan ja alueen rakennuttaminen ja projektin johtaminen. Suunnittelusta eteenpäin. Uudiskohde.
2022 -
Espoon Tietäjä As Oy
Aurinkosähköhankkeen rakennuttaminen
2022 - 2023
Mannerheimintie 110
Energiahankkeen esiselvitys. Maalämpökartoitus.
2022
Kauppiaankatu 9-11 (Päivikki ja Sakari
Sohlbergin Säätiö sr)
Julkisivujen, vesikattojen, parvekkeiden ja ikkunoiden uusiminen. Suunnittelun hankinta ja johtaminen. Urakan hankinta ja projektin johtaminen sekä päävalvojan tehtävät. PJU-hanke. Hankkeen arvo noin 5 M€.
2023 - 2025
Kauppiaankatu 9-11 (Päivikki ja Sakari
Sohlbergin Säätiö sr)
Kahden asuinkerrostalon tekninen managerointi ja peruskorjausprojektien projektijohtaminen ja rakennuttaminen, valmistumisvuosi 1890-1900, 44 asuntoa. Toimenpiteitä mm.: tutkimusten ja kartoitusten määrittely ja teettäminen, sähkösaneerauksen rakennuttaminen, lämmitysjärjestelmän venttiilien uusimisen ja tasapainotuksen rakennuttaminen, useiden asuntosaneerausten rakennuttaminen ja valvonta, alapohjan kosteusvauriokorjauksen rakennuttaminen ja valvonta, ajantasapiirustuksien teettäminen, PTS-suunnittelu ja päätösesityksien laatiminen hallitukselle
2022 - 2025
Lohenlaulu As Oy
Korjaushankkeiden strateginen suunnittelu, rakennuttaminen ja projektin johtaminen, toimenpiteitä mm. maalämpö, sadevesijärjestelmä, erkkerikorjaukset, talotekniikkasaneeraus jne.
9 asuntoa, 3 rakennusta, valmistumisvuosi 1985
2022 -
Kuusisaarentie 4
(Etola Real Estate Oy)
Egyptin suurlähetystön asunto, 2 rakennusta, noin 500 m2, saneeraushankkeen esiselvitykset / kartoitukset sekä rakennuttamistehtävät
2022
Lepolantie 43-45 As Oy
Valesokkelikorjaus, rivitalo, 10 asuntoa. Projektin johtaminen ja rakennuttaminen, kuntoarvio ja PTS ja toimenpiteiden ohjelmointi projekteiksi 10 vuoden ajalle.
2022 - 2023
Sähköauton latausprojekteja (useita, kymmeniä)
Taloyhtiöiden ja erillisten pysäköintiyhtiöiden sähköautojen latausjärjestelmien rakennuttamisprojekteja, esiselvityksestä hankkeen valmistumiseen, projektien arvot 15-300 k€.
2021 -
Mannerheimintie 93 As Oy
Saneeraushankkeiden ja toimenpiteiden strateginen suunnittelu ja teknisen isännöinnin tehtävät. PTS-suunnittelussa ja kartoituksissa ilmenneitä tarpeita mm.: julkisivu-, vesikatto-, IV-, märkätila- ja pihasaneeraus sekä sähköauton latausjärjestelyt. Rakennuksen valmistumisvuosi 1950 ja yhteensä 289 asuntoa. (yhtiö päätti toteuttaa hankkeita myöhemmin)
2021 - 2024
As Oy Vantaankielo / Asunto Maisteri Oy
Hankesuunnittelu: maalämpöön siirtyminen, IV-järjestelmän muuttaminen koneelliseksi poistoksi (LTO), pihasaneeraus, sähköautojen lataus. Kaksi kiinteistöä, 73 asuntoa, rakennusten valmistumisvuosi 1966.
2020 - 2022
As Oy Vantaankielo / Asunto Maisteri Oy
Taloyhtiöstrategian laatiminen
2020
Kuntatalo Oy
Kiinteistökehitys ja teknisten korjauksien strateginen suunnittelu, hallituksen konsulttina toimiminen, hankesuunnittelu ja PTS-suunnittelu.
2016 - 2022
Kuntatalo Oy
Julkisivun peruskorjaus vaihe 4, projektin johtaminen ja rakennuttaminen, hankeen arvo noin 2 M€
2020 - 2021
Kuntatalo Oy
Toimistotilojen saneeraus ja talotekniikan uusiminen (1BCb), projektinjohto ja rakennuttaminen, hankkeen arvo noin 3 M€, noin 2000 m2
2020 - 2021
Kuntatalo Oy
Toimistotilojen saneeraus ja talotekniikan uusiminen (2Aa), projektinjohto ja rakennuttaminen, hankkeen arvo noin 1,0 M€, noin 700 m2
2019 - 2020
As Oy Välskärinkatu 7 / Isännöinti Siljamäki Oy
Maalämpöjärjestelmän rakennuttaminen, siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön. Jäähdytysjärjestelmä.
2019 - 2021
As Oy Välskärinkatu 7 / Isännöinti Siljamäki Oy
Linjasaneerauksen projektinjohtaja ja rakennuttaminen sekä päävalvojan tehtävät, 18 asuntoa, hankkeen arvo noin 2,1 M€, rakennuksen valmistumisvuosi 1930
2019 - 2021
Helsingin kaupunki
Pakilan palvelurakennukset allianssi, johtoryhmän jäsen, suunnitteluosapuoli, kaksi uudisrakennusta ja vanhan suojellun koulun peruskorjaushanke sekä liikuntapalveluiden järjestäminen, hankkeen arvo noin 35 M€
2018 - 2021
As Oy Vantaankielo / Asunto Maisteri Oy
As Oy Vantaankielo, Vantaa, 79 asuntoa, 3 rakennusta, Julkisivujen ja vesikattojen saneeraus, projektinjohtaja
2018 - 2019
As Oy Saramäentie 41 / Onni Isännöinti Oy
As Oy Saramäentie 41, Helsinki, 9 asuntoa, 4 rakennusta, radiaattorisaneeraus ja lämmityksen perussäätö, rakennuttajakonsultti, valvonta. Myöhemmin myös linjasaneerausprojektin koordinointi (hankeryhmän jäsen / osakas).
2018 - 2019
Kuntatalo Oy
Ilmanvaihdon peruskorjaus, projektin johtaminen ja rakennuttajakonsultin tehtävät sekä suunnittelun ohjaus.
2019 - 2021
Kuntatalo Oy
Koko kiinteistön ilmanvaihdon tasapainotus, projektin johtaminen ja rakennuttajakonsultin tehtävät
2018 - 2019
Kuntatalo Oy
Julkisivujen peruskorjauksen vaihe 3, projektin johtaminen ja rakennuttaminen, hankeen arvo noin 2 M€
2018 - 2019
Kuntatalo Oy
Lounasravintolan saneeraus (2Cb) ja talotekniikan saneeraus, käyttötarkoituksen muutos, projektinjohtaja, suunnittelun ohjaus, rakennuttaminen ja valvonta, hankeen arvo noin 1,5 M€, PJU
2017 - 2018
As Oy Vantaankielo / Realia Isännöinti Oy
Laajan peruskorjauksen urakan takuuajan tehtävät, rakennuttaminen ja projektin johtaminen
2017 - 2018
Kuntatalo Oy
Kokouskeskuksen saneeraus ja talotekniikan peruskorjaus (3Aa), projektinjohtaja, suunnittelun ohjaus, rakennuttaminen ja valvonta, hankkeen koko noin 1,5 M€, PJU
2017 - 2018
Sipoon Kunta
Sipoonlahden koulu, suunnitteluhankkeen projektin johtaja (rakenne-, geo-, hulevesi ja katualue-, LVIAJ-, energia ja elinkaari-, sähkö-, sisustus-, akustiikkasuunnittelu sekä tietomallikoordinointi). Työmaavaiheessa suunnittelijavalvontaa ja suunnittelun koordinointi. Suunnitteluprojektin arvo noin 2,5 M€ ja koko hankeen kustannus noin 38 M€.
2016 - 2021
Helsingin kaupunki, ATT
HEKA Jätkäsaari, Wood City, Välimerenkatu 3, Helsinki
Uudistuotanto 98 asuntoa, asuntorakentaminen, valvonta
2016 - 2017
Helsingin kaupunki, ATT
HEKA Jätkäsaari, As Oy Helsingin Rio, Hampurinkuja 1, Helsinki
Uudistuotanto 143 asuntoa, asuntorakentaminen, valvonta
2016 - 2017
As Oy Etelä
Hesperiankatu 28 /
ASA-Isännöinti Oy
As Oy Eteläinen Hesperiankatu 28, Helsinki, 58 asuntoa
linjasaneeraus, rakennuttajakonsultti, rakennuksen valmistumisvuosi 1928
2016 - 2017
Kuntatalo Oy
Kokouskeskuksen sekä toimistotilojen saneeraus ja talotekniikan peruskorjaus (3Ab ja 4Ab), projektinjohtaja, suunnittelun ohjaus, rakennuttaminen ja työmaavalvonta, hankkeen arvo noin 2 M€, PJU.
2014 - 2015
Kurkelan koulu, Kerava
Peruskorjaus ja laajennus, valvonta, hankkeen koko noin 12 M€
2015 - 2016
As Oy Myyrinketo
As Oy Myyrinketo, Vantaa, 75 asuntoa, linjasaneeraus ja märkätilojen peruskorjaus sekä energiasaneeraus, hankesuunnittelu
2016
As Oy Aleksis
Kivenkatu 50 / Kiinteistötahkola Oy
As Oy Aleksis Kivenkatu 50, Helsinki, 37 asuntoa
Peruskorjaus / linjasaneeraus, hankesuunnittelu, projektinjohtaja ja rakennuttajakonsultin tehtävät, hankkeen koko noin 1,7 M€, rakennuksen valmistumisvuosi 1958
2015 - 2018
Kuntatalo Oy
Toimistotilojen saneeraus ja talotekniikan peruskorjaus (4Aa ja 5Ab), projektin johtaminen, suunnittelun ohjaus, rakennuttaminen ja valvonta, hankkeen koko noin 2,7 M€, noin 2000 m2
2015 - 2016
Kuntatalo Oy
Toimistotilojen saneeraus ja talotekniikan peruskorjaus (5C ja 3C), projektin johtaminen, suunnittelun ohjaus, rakennuttaminen ja valvonta, hankkeen koko noin 2,5 M€, noin 2000 m2
2015 - 2016
As Oy Väinämöisenkatu 13 / Helsingin Seudun isännöitsijät Oy
As Oy Väinämöisenkatu 13, Helsinki, 27 asuntoa
Linjasaneeraus, projektin johtaminen, rakennuttaminen ja työmaavalvonta, rakennuksen valmistumisvuosi 1933
2012 - 2015
As Oy Rakuunantie 5 / Kiinteistötahkola Oy
Rakuunantie 5, Helsinki, 22 asuntoa, 1 rakennus
lämmitysverkoston saneeraus, rakennuttamistehtävät
2015 - 2017
As Oy Pursimiehenkatu 27 / Kiirava Oy
As Oy Pursimiehenkatu 27, Helsinki, 39 asuntoa
julkisivu ja vesikattosaneeraus, projektinjohtaja ja rakennuttajakonsultti
2015 - 2017
As Oy Unikkoketo
As Oy Unikkoketo, Vantaa, 60 asuntoa, linjasaneeraus, valvonta
2014 - 2015
Helsingin kaupunki, ATT
HEKA Jakomäki, Jakomäentie 6-8 Helsinki, 3 rakennusta, 206 asuntoa, uudistuotanto, asuntorakentaminen, valvonta
2015 - 2016
Helsingin kaupunki, ATT
HEKA Kontula, Kontulankaari 13, Ateljeetalo, 2 rakennusta, 18 asuntoa ja 18 työtilaa
Uudistuotanto, asuntorakentaminen, valvonta
2015
As Oy Lauttasaarentalo / Pääovi Oy
As Oy Lauttasaarentalo, Helsinki, 32 asuntoa
Linjasaneeraus, projektin johtaminen ja päävalvonta. Rakennuksen valmistumisvuosi 1960
2014 - 2015
Helsingin kaupunki, ATT
HEKA Pukinmäki, Eskolantie 4-6, Helsinki, 4 rakennusta, 120 asuntoa, uudistuotanto asuntorakentaminen, valvonta
2014 - 2015
As Oy Rakuunantie 5 / Kiinteistötahkola Oy
As Oy Rakuunantie 5, Helsinki, 22 asuntoa, 1 rakennus
Linjasaneeraus, päävalvonta ja takuuaikana projektinjohtajan tehtävät, reklamointi ja kiistojen sovittelu, rakennuksen valmistumisvuosi 1959
2013 - 2014
As Oy Pursimiehenkatu 27 / Kiirava Oy
As Oy Pursimiehentie 27, Helsinki, 39 asuntoa
ullakkoasuntojen rakentamisen selvitys + vesikattosaneeraus ja julkisivusaneeraus, projektinjohtaja ja rakennuttajakonsultti
2013 - 2015
Liikennevirasto
Viinikan junatoimiston perusparannus ja laajennus
hankesuunnittelu ja esiselvitys, rakennuttajakonsultin tehtävät
2014 - 2015